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点“铺”成金 | 三大黄金定律解析商铺投资之道

2019-11-18 来源:中国招商引资信息网 作者:

正文:

面对楼市风云变化,具有保值增值、投资稳定特点的商铺,成为投资界最热门的理财途径。

世上商铺千千万,只有同时拥有地段、客流、升值空间的商铺,才是具投资价值的掘金旺铺。例如上海市中心的南京东路,凭借地段、客流以及多年的商业沉淀,使其成为十里洋场财富的象征。名店林立、繁荣昌盛,是闻名全国的商业名片。

图片来源于互联网

面对南京东路的繁华盛景,正在寻找上海投资良机的投资者们不禁疑问,在上海是否还有类似于南京东路的掘金之地?

殊不知,在与南京东路遥江相望的浦东,就有这么一条“小南京东路”——庆荣路商业街,因其得天独厚的商业优势,日渐成为上海商铺投资高地。

地段,是商铺价值的一个首要条件,也是投资商铺的先决条件。

好的地段,拥有优良的交通配套,聚集大量的人力和财力,让商铺更具保值增值属性。

浦东合庆镇庆荣路商业街位于合庆镇东川公路和庆荣路十字路口,毗邻张江高科技园区、迪士尼度假区、浦东国际机场等重要板块,坐享张江科学城、国际旅游度假区、浦东枢纽带来的经济优势,东临东川公路、上海绕城高速;南挨华夏东路;西连凌空路和唐陆公路;北接龙东大道,可快速连接内、外环线、A20和浦东国际机场,便捷交通畅行无阻,商务往来不断,汇聚数十万活跃客流,为区域商业发展提供了稳定而持续的客流,带来巨大消费需求。

区位图

人流量,是商铺价值评估的重要指标,同样是投资商铺的必要条件。

投资商铺,一看地段交通,二看周边消费环境。周边住宅、学校林立,可形成以商铺为核心的集聚效应,庞大的客群源源不断,为商铺带来强劲的消费市场。

庆荣路商业街效果图

庆荣路商业街紧邻镇政府,雄踞行政核心居所,永旭家苑、地纬家苑、海馨苑等十多个高品质住宅小区聚集。与超市、银行、农贸市场、医院、学校仅一路之隔,是合庆居民生活主场。

人气旺盛,必然促进商铺繁荣、价值上涨,租金回报必然丰厚。

升值,是投资的最终目的,好商铺会随着商圈的成熟不断升值。

商铺越老越值钱,因为折旧问题,同一地段的二手房肯定不如新房好转手,但是商铺不存在折旧问题,因为一个商圈的成立需要两到三年的培育期,成熟期耗时更为持久,一旦商圈成熟,商铺越来越值钱,成为一个财富聚宝盆。越老越值钱的商铺如同一棵摇钱树。

庆荣路商业街效果图

庆荣路拥有几十年的商业历史,与南京东路一样是老牌商业中心。作为合庆镇知名的核心商圈,建立在这“老字号”商业中心上的商业街,是客流的保证、价值的保证、更是投资放心的保证!

庆荣路商业街集三重优势于一身,使得其成为浦东张江板块最具“钱”景的投资高地。

庆荣路商业街效果图

价值卓越 投资高地

庆荣路商业街

集聚三大生金定律

投资热线:021-5135 1988

接待中心:浦东庆荣路167号(近东川公路)

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